Новости
Примите сердечные поздравления с праздником - Днем России!
12 июня - символизирует становление современной российской государственности и неразрывную связь многовековых традиций нашей страны. Этот праздник является особенным днём для каждого, кто искренне любит свою Родину и бережно хранит её историческое и культурное наследие. Он объединяет всех, кто видит Россию современным и процветающим государством, но при этом хорошо понимает, что её будущее зависит и от его личных усилий. В этот праздничный день от всей души желаем Вам крепкого здоровья, радости, жизненного и профессионального успеха, мира и благополучия!
Уходящий год подарил нам немало прекрасных минут. Несмотря на трудности наши общие усилия помогли обрести новый опыт, научили не опускать руки. Нам многое предстоит сделать в 2024 году и благодаря вашей поддержке и сотрудничеству все намеченные планы обязательно воплотятся в жизнь.
От всей души желаем вам крепкого здоровья, счастья, семейного и финансового благополучия. Пусть грядущий год всем нам подарит счастье, будет спокойным и добрым, принесет достаток и вдохновение для новых свершений, здоровье и благополучие в каждую семью. Пусть все плохое останется в минувшем году, а мы продолжим стремиться создавать счастливое настоящее!
В многоквартирных домах, где приготовление горячей воды происходит непосредственно в доме с использованием оборудования, которое относится к общему имуществу (например, бойлера), расчет в соответствии с требованиями п. 54 Правил № 354 осуществляется таким образом:
- в отопительный период при определении количества тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды до температуры горячей, применяется норматив расхода тепловой энергии 0,0639 Гкал/куб.м. (этот норматив утвержден приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 12.10.2016г. № 399);
- в межотопительный период размер платы за тепловую энергию, потребленную на подогрев холодной воды до температуры горячей, определяется исходя из фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. То есть весь объем потребленной тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета распределяется между всеми потребителями многоквартирного дома пропорционально объему потребления горячей воды в помещениях для подогрева 1 куб.м. воды для нужд горячего водоснабжения и не подлежит государственному регулированию.
Таким образом, в летний период размер платы за тепловую энергию, затраченную на нужды горячего водоснабжения, зависит от объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и от суммарного объема горячей воды, потребленной в жилых помещениях.
Вопрос-ответ
Проверить статус вашего вопроса
Задать вопрос- Общие вопросы (7)
- Оплата (1)
Вопрос:
Как зарегистрироваться на данном сайте?
Ответ:
Данная услуга временно недоступна.
Вопрос:
Скажите как расчитывается стоимость куб/м горячей воды?
Ответ:
ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению за расчетный период производится в соответствии с Постановлением №354 от 06 мая 2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Приложения №2 по формулам №18 и №20 соответственно.
Так размер, потребленной за ЯНВАРЬ 2016г. коммунальной услуги - тепловая энергия составил 206,51 Гкал, потреблено 457м3 горячей воды (по данным полученным от жильцов).
После соответствующих расчетов тариф за ЯНВАРЬ 2016г. за коммунальную услугу по отоплению составил – 40,86 руб. за 1м2. площади помещения, а по горячему водоснабжению – 182,84 руб. за 1м3.
Со всей необходимой информацией Вы можете ознакомиться на официальном портале управляющих компаний в сети интернет по адресу: www.reformagkh.ru и официальном сайте управляющей компании - www.ykstavropol.ru, а также в офисе ООО «Упраляющая компания «Ставрополь» по адресу: г. Ставрополь ул. Достоевского, дом 75, 3 очередь (тел/факс: 8(8652)28-77-50). График работы офиса управляющей компании с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00, в пятницу с 8.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00. График приема граждан: вторник с 10.00 до 12.00, четверг с 14.00 до 16.00. В случае отсутствия у Вас возможности выхода в сеть интернет в офисе управляющей компании Вам будут предоставлены копии, интересующих Вас, документов.
Вопрос:
2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.
Ответ:
Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.
Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».
В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.
Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.
Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.
Вопрос:
Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается вступать в товарищество. Он занимает более 50 процентов от общей площади дома, то есть у него по Жилищному кодексу - более 50 процентов голосов собственников жилья. Как быть жильцам в данной ситуации?
Ответ:
Нужно выбрать другой способ управления домом:
- Непосредственное управление собственниками помещений;
- С помощью управляющей компании.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.
Вопрос:
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?
Ответ:
Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.
Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.
Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.
Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.