Новости
Примите сердечные поздравления с праздником - Днем России!
12 июня - символизирует становление современной российской государственности и неразрывную связь многовековых традиций нашей страны. Этот праздник является особенным днём для каждого, кто искренне любит свою Родину и бережно хранит её историческое и культурное наследие. Он объединяет всех, кто видит Россию современным и процветающим государством, но при этом хорошо понимает, что её будущее зависит и от его личных усилий. В этот праздничный день от всей души желаем Вам крепкого здоровья, радости, жизненного и профессионального успеха, мира и благополучия!
Уходящий год подарил нам немало прекрасных минут. Несмотря на трудности наши общие усилия помогли обрести новый опыт, научили не опускать руки. Нам многое предстоит сделать в 2024 году и благодаря вашей поддержке и сотрудничеству все намеченные планы обязательно воплотятся в жизнь.
От всей души желаем вам крепкого здоровья, счастья, семейного и финансового благополучия. Пусть грядущий год всем нам подарит счастье, будет спокойным и добрым, принесет достаток и вдохновение для новых свершений, здоровье и благополучие в каждую семью. Пусть все плохое останется в минувшем году, а мы продолжим стремиться создавать счастливое настоящее!
В многоквартирных домах, где приготовление горячей воды происходит непосредственно в доме с использованием оборудования, которое относится к общему имуществу (например, бойлера), расчет в соответствии с требованиями п. 54 Правил № 354 осуществляется таким образом:
- в отопительный период при определении количества тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды до температуры горячей, применяется норматив расхода тепловой энергии 0,0639 Гкал/куб.м. (этот норматив утвержден приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 12.10.2016г. № 399);
- в межотопительный период размер платы за тепловую энергию, потребленную на подогрев холодной воды до температуры горячей, определяется исходя из фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. То есть весь объем потребленной тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета распределяется между всеми потребителями многоквартирного дома пропорционально объему потребления горячей воды в помещениях для подогрева 1 куб.м. воды для нужд горячего водоснабжения и не подлежит государственному регулированию.
Таким образом, в летний период размер платы за тепловую энергию, затраченную на нужды горячего водоснабжения, зависит от объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и от суммарного объема горячей воды, потребленной в жилых помещениях.
Уведомление потребителей в соответствии с подпунктом "з" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354:
59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;
в) в случае, указанном в настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, распределителям, до даты проведения проверки в соответствии с настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.
60. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с настоящих Правил в случаях, предусмотренных и настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
62. При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.
На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.
Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.